JLAND

부동한 학개론 입지론 키워드 암기(학자 암기)

출처 : 까칠한 냥반 유투브 설명아주 좋으니 직접 검색해서 들으시길 추천이용베버 최소비용이론 직접이익 최대 등비용선 원료지수뢰시 최댜수요이론 시정확대 가능성크리스탈러 중심지 이론 중심지 활동이 제공되는 공간적 학계로 중심지로부터 수요가 0이 되눈 지점 컨버스 상권의 경계지점 허프 실측거리 매장규모 매출액 공간마찰계수허프 거리 점포수 크기 마찰

등기법 임의적 기재사항 암코(약지보이기)

강철의 교수님 암코 필요적 기재사항을 제외할때 유용하게 쓰인다 임의적 기록사항 (약지보이기) 약정 지료 보증금 이자 기간 (존속기, 변제기)

정정신청 부동산거래신고 (전주상사 비대종류 지지면

금리 인상과 인플레이션 & 전쟁 등 (정리)

1. 1971년 이전까지만 해도 미국 정부는 35달러당 금 1온스를 교환해 주는 금본위제를 하고 있었음. 2. 월남전으로 막대한 전쟁비용이 발생함. 3. 금은 늘어나지 않는데, 달러를 마구 찍어내는 것을 보는 프랑스 등 몇몇 나라는 정말 미국에 달러를 바꿔줄 만한 금이 있을지 의문이 생김. 4. 미국 달러를 돌려줄 테니, 약속한 대로 금으로 바꿔달라고 요청하기 시작함. 5. 당시 미국 대통령 닉슨은 금과 달러 교환을 못해주겠다고 선언하며 금본위제를 포기하였고, 이것을 닉슨 쇼크라고 부름. 6. 닉슨쇼크 이후 금 1온스의 가치는 35달러에서 1,000달러까지 올라감. 다르게 말하면 미국 달러 가치가 1/30 토막이 난 것임. 7. 달러 가치가 떨어진다는 것은 물건 가격인 물가가 올라간다는 것임. 8. 당시..

새로 생긴 특례시 가볍게 알아보자.(부동산공부)

"특례시" 가 뭔지 모르시는 분들을 위한 부동산 용어 공부 올해 새로 생긴 “특례시" 인구 100만 이상 대도시 수원·고양·용인·창원 4개의 도시가 특례시 출범하였습니다. 특례시란 기존 도시 이름 을 사용 하면서 , 광역시급 의 준하는 자치권한을 확보 하고, 일반 시와는 차별화되는 법적 지위를 부여 되는 지방 자치 단체의 유형이다 특례시는 왜 생겨 났나요 ? 인구 100만 대비, 인구 5만과 같은 기초 자치 제도를 적용 받아 인구 100만에 적합한 , 행정적 자치권한을 위해 특레시가 되면 좋아지는게 뭔가요? 9개의 복지 급여 기본 재산액 기준이 중소도시 -> 대도시로 상향 -국민 기초 4종 급여 (생계 , 의료, 주거, 교육 ) -기초 연금 -장애인 연금 -한부모 가족지원 -차상위 장애 수당 -긴급지원 ..

2022년 국토부 철도 예산안 확정안

2021년 12월 2일 국회를 통과한 2022년도 철도 예산안 확정안 (주 세입원: 교통에너지환경세(통칭 유류세), 이외 각종 교통범칙금/교통과태료) (건설비용: 국비 50% + 국가철도공단 자체 회사채발행 50%) 1. 호남고속철도건설(광주-목포) (광주송정-무안공항-임성리): 3,025억원 2. 평택-오송 2복선화 (경부고속선 평택지제-오송): 1,100억원 3. 경부고속철도 2단계 (대전, 대구, 부산 도심통과선 최종 준공 활용): 494억원 4. 인천발 KTX (화성고속연결선: 수인선 어천역-경부고속선): 620억원 5. 수원발 KTX (평택고속연결선: 경부선 서정리역-평택지제): 325억원 (건설비용: 국비 100%) 1. 보성임성리철도건설 (경전선 지선: 보성-임성리): 1,229억원 2. 포..

2022년 대출 2억 넘으먼 DSR 규제 가계대출 Q&A

내년부터 대출 2억 넘으면 DSR 규제" 가계대출 Q&A 총정리 카드론·잔금대출 등도 DSR 규제.전세대출·중도금대출 등은 예외. 내년 1월부터는 총 대출액 2억 원이 넘는 차주 모두에게 차주 단위 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용된다. 또 카드론, 잔금대출 등 DSR 규제 대상이 되는 대출의 종류도 늘어난다. 현재 40%인 은행권 DSR 규제한도는 그대로 유지되지만, 2금융권 DSR 규제한도는 60%에서 50%로 축소된다. 실수요자대출이라 특히 민감한 전세자금대출의 경우 DSR 규제 예외 대상이지만, 내년부터 가계대출 총량규제에는 포함된다. 그만큼 전세대출도 더 까다로워질 전망이다. ▲ 내년 1월부터는 총 대출액 2억 원을 넘는 차주 모두에게 DSR 규제가 적용된다. 전세대출은 DSR 규제에서 ..

내집마련하면 알게되는 부동산 명언 (절대안판다)

부동산 명언 TOP42 1.원주민 욕세권은 진리다 .20년차 토박이들이 욕하면 무조건 사라. 2.남들 살때 같이 사라 3.나 빼고 다 부자다. 4.소식에 한번,착공에 한번, 완공에 한번 5.고민하는 동안 남들이 좋은거 다 사감 6.집 살때 두개씩 사라 (임대차3법) 7.늦게 파는 놈이 항상 더 번다. 9.투자하는게 위험한게 아니라 투자 안하는게 더 위험하다. 10.무조건 싸게사라(부동산은 오늘이 제일 싸고 내일이 가장 비쌉니다) 11.청약이 될것같냐?(청무피사) 12.푼돈 모아 분양권 13.선구매 후분석 14.세금이 제일 무섭다. 15.넓을수록 좋고 높을수록 좋다. 16.토박이 불통소장님 말은 듣는게 아니다. 17.아이들 키울 수 없는 집은 집이 아니다. 18.잘 모르겠으면 역세권,학세권,욕세권 중에 찍..

현장에서 깨닫는 재개발 용어 이해

현장다니면서 몸으로 깨닫는 재개발 용어들 - '가칭'A구역 → 한놈만 걸려라 - 동의서 징구중이예요 → 진행된게 없다 - 손바뀜이 많이되고 있어요 → 투기꾼이 몰려들고 있어요 - 조선시대부터 풍수적으로 뛰어난 우리 구역은 → 언덕이 많고 교통이 안좋은 우리 구역은 - 조합원 수가 적어 추진이 빨라요 → 나홀로 아파트 - 조합장이 열성적이예요 → 맛있는거 많이 먹고 좋은데 잘 다닌다 - 조합장님이 조용히 추진중이예요 → 사업지 중지됨 - 조합원들의 의견을 잘 들어주세요 → 진행이 엄청 느려요 - 조합장이 독단적으로 일처리 합니다 → 사업 진행이 매우 빠르고 신속함 - 조분가가 저렴해요 → 비례율 기대하지마라 - 비례율이 높아요 → 조분가가 높을것 이다 - 조합장을 엄준히 심판해야 합니다 → 내가 조합장 해..

아이교육 돈교육 경제관념 육아

아이에게 돈을 어떻게 교육해야할지. 관심이 참많습니다. 꼭 한번 보시고 고민해보시길. 공부열심히해라 만이 교육은 아닌듯. 잘키워봅시다.

부동산 투자시 유용한 사이트들 모음!

***부동산 관련 유용한 사이트 모음 1. 미래철도 DB http://frdb2.wo.to 미래철도DB : 신설예정 철도, 지하철, 경전철 노선안내 지역별, 개통시기별, 신설예정 역 등 다양한 지하철 정보들을 볼 수있다. 2. 한국철도 도시시설공단 http://www.kr.or.kr/main.do 철도에서 공사중인 것과 계획 중인 노선들을 색깔별로 표시해 어디에 철도가 들어설지 볼 수있다. 3. 한국 경제통계시스템 http://ecos.bok.or.kr 한국은행 경제통계시스템 왼쪼규아래의 초록색 "100대 통계지표"를 클릭하면 화면이 나온다. 부동산 투자를 잘하려면 부동산투자 뿐 아니라 경제전반을 알아야 한다. 각 항목을 눌러가면서 자세히 보면 좋다. 4. 서울부동산 정보광장 http://land.seo..

래미안센터피스 조식서비스 업스케일

오랜만에 래미안센터피스 방문 했는데 조식서비스 내용이 엘레베이터에 붙어있네요. 연예인들이 청담동에서 성수동 트리마제로 간 이유가 이 조식 서비스와 라운드리 서비스아는 소문도 있었는데 여성분들이 정말 좋아할것 같습니다. 호텔처럼 조식을 해주니 얼마나 좋나요.. 대단지 대기업 브랜드 아파트는 다르긴하네요.메뉴까지 한식과 양식으로 골라서 먹을수있나봅니다. 나중에 먹게되면 후기 다시 남기겠습니다. 업스케일 365 기대됩니다.

2021년 건강보험 요율 인상

사내 메일이 왔습니다. 급여요율이 올랐다네요. 급여는 쥐꼬리만큼 올르는데 매번 세금만 많이 떼가는 느낌이 들어요. 이거 이래도 되는겁니까 ㅎㅎ ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 2021년 1월부터 건강보험 요율이 인상되어 급여에 반영 되었습니다. 구분 국민연금 건강보험 장기요양 보험 고용보험 건강보험 3.335%>3.43% 장기요양보험 10.25%>11.52%

서울 & 수도권 철도개발계획

제1공항철도 인천공항 청라 서울역 제2공항철도 인천공항 영종 인천역송파 하남 3호선 도시철도 감일지구 교산지구지나서 하남시청역까지 뚫리네요. 별내지나서 남양주진접까지 4호선연장.강일역지나 미사 풍산 덕풍 하남시청 검단산까지 5호선 연장.5호선 직결화로 강남 접근성이 좋아지는 강동과 하남. 의정부지나 양주까지 철도개발계획 7호선 청라 연장선 추가정거장 예정 (봉수대로 추가)8호선 위례역 신설구리지나 별내역까지 8 호선 연장 공사중9호선 추가 연장 생태공원 사거리 한영고 고덕역지나 샘터공원까지안성 철도사업 노선 여주 평택 광주 등 좋어지겟어요인천 수도권 광역급행철도(gtx) d노선강북 횡단선경기도 도시철도망 구축계획 노선도대곡 일산 고양산 gtx 인천 2호선 연장고양선 철도 신설계획송추 장흥 벽재약 대곡역 ..

카카오 마이너스 통장 금리변동

카카오뱅크 마이너스 통장 금융채 3개월 기준금리가 그변경됨에따라 마이너스통장(마통) 금리가 변경 된거 같은데 기분은 썩 젛진않네요 ㅎㅎ 그래도 카카오 주주니까 참자. [Web발신] [카카오뱅크] 마이너스대출(4798)의 금리가 2021.01.10에 2.881%로 변경되었습니다. [금리 변경 내역] - 변경 전: 2.794%(금융채3개월 0.669% + 2.125%) - 변경 후: 2.881%(금융채3개월 0.756% + 2.125%)

대구광역시 철도 개발계획 (엑스코선,도심순환트램)

이시아폴리스 금호워터폴리스 엑스코 경북대학교 동대구환승센터 범어역 수성구민운동장역엑스코선 대구 산업철도 건설계획대구 광주 달빛매륙철도 구간 광주 담양 순창 남원 장수 함양 거창 합천(해인사) 고령 대구 성서지천 구간 안심지천구간대구 산업선 원대약대구 경북 통합 신공항 대구 도시순환 트램 노선 서대구 동대구신서혁신도시대구 1호선 하양연장선

명일 LG 아파트 이사가고 싶어서 방문후기

명일LG 아파트 이사가고 싶어서 다녀왔습니다.재건축은 안되도 5호선 직결화에 9호선 개통 호재에 좋은 학군 자랑해서 실거주로는 좋은 아파트로 보여집니다. 애가 커가니 어쩔수 없이 학교를 신경안쓸수 없더라구요.관리도 깔끔하고 엘레베이터도 바꿔서 깨끗해보이더라구여.지하주차장으로 연결되는 복도식 아파트 신기합니다. 엄청난 메리트입니다. 전반적으로 깨끗하고 관리잘된 느낌 최근 외벽페인트까지 새로 칠해서 깔끔하더라구요. 이사를 고려중입니다.

(주)스톤빌리지 역삼 오피스텔 야경

(주)스톤빌리지 역삼 오피스텔 조명 멋지게 해놓것 같습니다.

대전 세종 충청권 도시철도 개발계획

충청권 철도 (계룡~신탄진)충청권 광역철도 대전1호선 대전2호선 트램 A 트램B오송 조치원세종청사 충청권 광역철도망 Ktx 세종역

수도권 도시철도 개발계획 노선 모음

서울대역에서 샛강역까지 뚫리네요 11개 정거장이 새로 생기네요 시흥 안산 트램(노면전차)시스템 노선 계획 수원 참 조아집니다. 고양시 대곡 새절 고양창릉 고양시청까지 경전철이 들어오나봅니다. 송도내부순환선 2단계 송도내부순환선 1단계송도 랜트마크시티 연장 인천 1호선 수도권 서북부 광영교통개선 구상안 서북부 조항져요 부천시 원도심에 트램 운행 추진하네요.송내역 부천 검찰청 복사골 상동우체국 상일사거리 상동 석천 상인초 평천로 부천체육관 신흥시장 약대오거리 약대 부천세무서 신중동 번영 부천대 장말 삼거리 부천역까지 좋네요 무가전 저상 노선 전차(트램) 부천시 원도심 좋아지네요. 성남 2호선 노선도 성남 1호선 노선도 남부광역급행철도 gtx-b 노선 신월 사거리 신월 서서울호수공원 오솔길실버공원 금옥중고교(..